Contrato No Exclusivo - Propiedades en Venta *

1. NO EXCLUSIVO. El propietario u otro agente pueden lograr la venta y no paga comisión.
2. Comisión. Si logramos la venta de la propiedad: 6-8% de comisión. Varía según propiedad.
3. Análisis Legal. Revisión de la situación legal de la propiedad.
4. Internet I. Publicamos información y fotografías en www.chirripobienesraices.com, www.chirriporealty.com, www.terracostarica.com, www.1costaricarealty.com, www.brcostarica.com, www.costarica-rentals.com
5. Transporte de Clientes. Llevamos a todos los clientes calificados que quieran visitar la propiedad.
6. Reporte de Mercadeo. Número de correos y llamadas recibidas; publicaciones y nombre de clientes.
7. Otros: Anuncios en Revistas locales, rotulación, asesoría de compra y venta.

Contrátenos como AGENCIA EXCLUSIVA y también obtiene **

1. Publicaciones propias. Publicamos la propiedad en revistas y boletines de nuestra empresa.
2. MLS – Internacional. Publicación de la propiedad en sitios web para mayor promoción a nivel mundial.
3. MLS - CCCBR. Compartimos la información con más de 1000 agentes inmobiliarios en C.R.
4. MLS - Tierra Max. Se publica la propiedad en más de 500 sitios en internet parte de Tierra Max IDX.
5. Medios Sociales. Publicamos la propiedad en Medios Sociales como Twitter y Facebook.
6. Inspección de la Propiedad que incluye:

1. Visita de campo, levantado de información, fotos y video digital. Entrega de CD.
2. Rotulación. Colocamos un rótulo en la propiedad, anunciando la venta, alquiler o ambos (opcional).
3. Ubicación por GPS. Publicación de la ubicación geográfica de la propiedad en sistemas de mapas GPS.

Costo de la Inspección (fotos) depende de la ubicación de la propiedad

Costo del Contrato No Exclusivo: $20 dólares (únicamente la primera vez que ingresa la propiedad y los puede usar contra cualquier comisión)

** El pago del Contrato Agencia Exclusiva se define según lo amplio de la publicidad del paquete y del tiempo del contrato.

** En el Contrato Agencia Exclusiva el propietario tiene el derecho de vender a un cliente directo siempre y cuando pague una compesación de comisión 1% a nuestra agencia.

Detalles en PDF para la zona de Pérez Zeledon

* Verifique la disponibilidad en su área

Contrato No Exclusivo - Propiedades en Alquiler *

Plazo: Cuando la propiedad esté vacante y Hasta que se alquile!!!  Una y otra vez mientras el propietario lo requiera!                                    
Comisión: CBR propicia Alquiler: Ver recuadro #1                   
El Propietario consigue el Inquilino: No paga comisión (favor avisar que ya se alquiló)

1. NO EXCLUSIVO. El propietario u otro agente pueden lograr el alquiler y no paga comisión.
2. Internet I. Publicamos información y fotografías en www.chirripobienesraices.com, www.chirriporealty.com, www.terracostarica.com, www.1costaricarealty.com, www.brcostarica.com, www.costarica-rentals.com
3. Transporte de Clientes. Llevamos a todos los clientes calificados que quieran visitar la propiedad.
4. Reporte de Mercadeo. Número de correos y llamadas recibidas; publicaciones y nombre de clientes.
5. Otros: Anuncios en Revistas locales, rotulación, asesoría de compra y venta.

Recuadro 1. Tarifas de Alquileres:

Tiempo Contratado por el Cliente para Alquilar	Tarifa de la Agencia
De 1 día a 5 meses	10% del pago TOTAL por concepto de alquiler
De 6 meses y hasta 1 año y 5 meses	50% del primer mes de alquiler
De 1 año y 6 meses y hasta 3 años	50% del primero y 50% del segundo mes de alquiler
Contrataciones mayores a 3 años	50% de los primeros 3 meses

Costo del contrato: $20 dólares (únicamente la primera vez que ingresa la propiedad)

Costo de la Inspección (fotos) depende de la ubicación de la propiedad

* Verifique la disponibilidad en su área

Documentos requeridos para inscribir su propiedad

Lenar el formulario de Información para Publicación de Propiedad Copia de la identificación de quien pone a la venta. Copia del plano catastrado o croquis de lotificación o desarrollo. Fotos: ÚNICAMENTE SI NO DESEA LA INSPECCIÓN DE LA PROPIEDAD (hasta 25 en formato JPG y tamaño 1024x768 píxeles, Que se den enviar por correo electrónico. Una vez que tengamos la información completa alistamos el anuncio y cuando usted lo aprueba le damos la información para el pago del costo del anuncio y la firma del contrato de ser necesario, acorde a los paquetes arriba detallados.